問答 Q&A

♥. 請問與貴公司合作的合約簽訂方式為何?

♠. 簽約程序分別一.⌈設計合約⌋,設計完成一併提出工程預算書,並與業主檢討得到共識後再簽訂二.⌈工程合約⌋,屋主有自行發包工程之權。 (為實踐優良工程品質,掌握設計具體表現,雙方可以檢討設計方法、工程預算、進行方式、施工工法、工程發包、和議結果決定工程合約內容。)

♥. 請問貴公司的收費方式如何計算?

♠. 設計費每坪新台幣5,000元起,(室內坪)⌈設計合約⌋簽訂費50%,設計完成收另一半設計費。裝修工程監造費為工程款8%~10%,簽訂⌈工程合約⌋開工應收工程款30%,其他工程依三個進度詳載分別收迄。如果委託代辦廚具、家電、空調設備等應收管理費5%。

♥. 貴公司在工程估價之前,屋主可以先提自己的總預算嗎?

♠. 當然可以,業主掌握預算的方式可以"室內面積"自行按照屋況簡單換算。(不含設備,評估僅供參考)

一 新成屋況: 建材、設備齊全,地板、廚房、浴室完整不動格局。每坪5萬起
二 中古屋整修: 建材陳舊、必須更新浴室、管線、電路、地坪。每坪8~10萬
三 精緻裝修: 以空屋毛胚狀態發揮最大的潛力,量身訂做質與量兼具的指標設計。每坪10萬起
四 商業空間的工程因應個案狀況與需求,多半是業主編列預算

待續……
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